11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI), Arizona, California ve Nevada’da faaliyet gösteren finansal kuruluşlar tarafından sunulan çek ve tasarruf hesaplarına ödenen faiz oranlarının aylık ağırlıklı ortalamasıdır. Ayarlanabilir oranlı ipotek (ARM) üzerindeki faiz oranını ayarlamak için ipotek borç verenleri tarafından kullanılan birçok endeksten biridir ve 1981’de piyasaya sürülmüştür. ARM ipoteği ile, bir ipotek faiz oranı, seçilen bazı standart faiz oranlarıyla birlikte yukarı ve aşağı hareket eder. borç veren tarafından ve COFI batı eyaletlerindeki en popüler endekslerden biridir.
Her ayın son gününde yayınlanan COFI, bir özdenetim kurumu olan Federal Home Loan Bank of San Francisco’ya üye olan ve Banka’nın endekse dahil edilme kriterlerini karşılayan batılı tasarruf kurumlarının fon maliyetini temsil eder.
11. Bölge COFI’sini Anlamak
11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI), birkaç farklı faktör kullanılarak hesaplanır ve tasarruf hesaplarına ödenen faiz, ortalamadaki en büyük ağırlığı oluşturur. Sonuç olarak, endeks düşük oynaklığa sahip olma ve piyasa faiz oranı değişikliklerini biraz yavaş takip etme eğilimindedir; genellikle piyasa faiz oranlarının iki aylık gecikmeli bir göstergesi olarak kabul edilir. Bir ipotek üzerindeki faiz oranı COFI ile eşleşmeyecektir, bunun yerine ARM oranı, borçlunun kredi geçmişine, kredinin boyutuna ve koşullarına, borçlunun müzakere etme kabiliyetine bağlı olarak COFI’den tipik olarak %2 ila %3 daha yüksektir. banka ve diğer birçok faktör.
Üç batılı eyaletten alınan veriler kullanılarak hesaplandığından, COFI öncelikle batı ABD’de kullanılırken, 1 yıllık Hazine endeksi doğu bölgesinde tercih edilen ölçüdür. 30 Nisan’da San Francisco Federal Konut Kredisi Bankası, Mart 2018 için COFI’yi Şubat’tan biraz daha düşük olan %0,814 olarak açıkladı.
:max_bytes(150000):strip_icc():format(webp)/dotdash_INV-final-Arms-Index-TRIN-July-2021-01-4fda14fb8abd47e2b4c33fa046e7567c.jpg "Silah Endeksi (TRIN) Nedir ve Nasıl Hesaplarsınız?")
